Đất nền Hưng Yên 2025: Giá tiếp tục tăng mạnh, cơ hội đầu tư sáng giá

Đất nền Hưng Yên – Xu hướng tăng giá mạnh trong năm 2025

Trong hai tháng gần đây, thị trường đất nền Hưng Yên tiếp tục ghi nhận đà tăng trưởng về giá bán. Theo dữ liệu thị trường quý II/2025, mức giá đất nền tại nhiều khu vực đã tăng trung bình 75% so với quý I/2023, khẳng định vị thế Hưng Yên là thị trường bất động sản sáng giá nhất khu vực phía Bắc.

Trước đó, trong quý I/2025, Hưng Yên đã lọt vào nhóm những tỉnh có lượng tìm kiếm đất nền nhiều nhất trên các sàn giao dịch bất động sản. Điều này cho thấy tâm lý nhà đầu tư ngày càng quan tâm đến tiềm năng sinh lời của thị trường bất động sản Hưng Yên, đặc biệt khi hạ tầng giao thông và các dự án khu đô thị mới được triển khai đồng bộ.

Đất nền Hưng Yên tiếp tục tăng giá, có nơi chạm mức 160 triệu đồng/m2 — Thị trường đất nền Hưng Yên tiếp tục ghi nhận xu hướng đi lên của giá bán

Giá đất nền Hưng Yên tăng mạnh tại Văn Giang

Tại huyện Văn Giang, nơi được mệnh danh là “thủ phủ” của bất động sản Hưng Yên, giá đất nền đã thiết lập mặt bằng mới:

Khu vực vòng xuyến (bùng binh) Văn Giang: giá tăng từ 125 – 150 triệu đồng/m² lên 135 – 160 triệu đồng/m².
Các lô đất mặt tiền trục đường chính, có thể kinh doanh: từ 50 – 60 triệu đồng/m² lên 65 – 78 triệu đồng/m².
Đất nền ở Phụng Công, Xuân Cao, Cửu Cao: từ 40 – 55 triệu đồng/m² lên 44 – 58 triệu đồng/m².
Đất dịch vụ Văn Giang: từ 78 – 120 triệu đồng/m² lên 84 – 126 triệu đồng/m², trong đó nhiều lô đất không sầm uất vẫn tăng trung bình 3 – 5 giá so với cuối năm ngoái.

Sự bứt phá này cho thấy tiềm năng sinh lời bền vững khi đầu tư đất nền Văn Giang, đặc biệt trong bối cảnh khu vực này liên tục xuất hiện các dự án quy mô lớn.

Thành phố Hưng Yên – Điểm sáng đất nền mới

Không chỉ Văn Giang, thành phố Hưng Yên cũng chứng kiến giá đất tăng trưởng mạnh.

Các tuyến đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng (phường Phố Hiến): từ 30 – 35 triệu đồng/m² tăng lên 33 – 38 triệu đồng/m².
Tuyến đường An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh (phường Hiến Nam cũ): từ 26 – 32 triệu đồng/m² lên 28 – 35 triệu đồng/m².
Đường Huỳnh Thúc Kháng (phường Sơn Nam): tăng từ 33 – 36 triệu đồng/m² lên mức 44 – 47 triệu đồng/m² với những lô đất đẹp.

Với sự xuất hiện của nhiều tuyến giao thông huyết mạch, thành phố Hưng Yên đang dần trở thành “điểm đến mới” cho các nhà đầu tư tìm kiếm đất nền giá trị cao.

Vì sao đất nền Hưng Yên hút nhà đầu tư?

Theo ông Lê Đình Chung – Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes, có 3 yếu tố then chốt khiến đất nền Hưng Yên ngày càng hấp dẫn:

Tính thanh khoản cao: Giá trị mỗi lô đất nền vừa phải, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
Tâm lý tích sản của người Việt: Nhiều nhà đầu tư có xu hướng “mua để dành”, chờ 3 – 5 năm trước khi xây dựng.
Hạ tầng giao thông bứt phá: Việc mở rộng các tuyến đường ven biển, cầu vượt sông Hồng, cao tốc kết nối giúp Hưng Yên rút ngắn thời gian di chuyển đến Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.

Đặc biệt, Hưng Yên đã và đang thu hút hàng loạt tập đoàn bất động sản lớn triển khai dự án quy mô, làm gia tăng nhu cầu đất nền khu vực này.

Dự báo thị trường đất nền Hưng Yên 2025 – 2026

Các chuyên gia cho rằng, từ nay đến cuối năm 2025, đất nền Hưng Yên sẽ tiếp tục duy trì sức nóng nhờ:

Hạ tầng giao thông hoàn thiện, đặc biệt các cây cầu bắc qua sông Hồng và đường ven biển.
Xu hướng dịch chuyển dân cư và doanh nghiệp ra ngoại thành Hà Nội.
Chính sách phát triển Khu kinh tế Hưng Yên và các khu công nghiệp mới.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tránh tâm lý chạy theo “sóng ngắn hạn”. Thay vào đó, nên có tầm nhìn trung hạn (1 – 3 năm) để hạn chế rủi ro và tối ưu lợi nhuận.

Lời khuyên cho nhà đầu tư

Để đầu tư đất nền Hưng Yên an toàn và hiệu quả, cần lưu ý:

Ưu tiên những lô đất có pháp lý rõ ràng và sổ đỏ minh bạch.
Chọn vị trí gần khu dân cư hiện hữu, dễ dàng khai thác kinh doanh.
Tránh mua đất theo tâm lý đám đông, cân nhắc kỹ lưỡng về tiềm năng tăng giá.

BĐS Thái An Khang – Đồng hành cùng nhà đầu tư đất nền Hưng Yên

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và tiềm năng sinh lời cao tại Hưng Yên, hãy để BĐS Thái An Khang đồng hành cùng bạn. Với kinh nghiệm phân phối các dự án đất nền, đội ngũ chuyên gia giàu kiến thức thị trường, Thái An Khang cam kết mang đến giải pháp đầu tư tối ưu – pháp lý minh bạch – lợi nhuận bền vững.

———————————————————————————
Thái An Khang Land luôn đồng hành cùng Quý vị, mang đến những thông tin cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất về thị trường.
Chúng tôi cam kết: Cung cấp dịch vụ Bất động sản chuẩn 5 sao gồm:
– Tư vấn đầu tư bất động sản chuyên sâu: Phân tích pháp lý, tài chính, phù hợp nhu cầu từng khách hàng.
– Quỹ căn Vinhomes phong phú – giá chuẩn chủ đầu tư.
– Hỗ trợ trọn gói từ giữ chỗ, đặt cọc, ký hợp đồng đến bàn giao.
Kết nối với BĐS Thái An Khang – nơi hội tụ giải pháp đầu tư hiệu quả, minh bạch và an toàn.

THÁI AN KHANG

Nhà Phố Vin OCP 2-3

Dự Án Alluvia City

Dự Án Fullotn

Dự Án Sunshine

Thái An Khang