Vinhomes Ocean Park 3 là khu “Uptown” của thành phố du lịch Ocean City, nằm tại huyện Văn Giang & Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên. Mang trong mình sự giao hòa giữa 2 phong cách kiến trúc Tây Âu hiện đại & cổ điển cùng không gian sống đậm chất “đại dương” đến từ vịnh thiên đường Paradise Bay, Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên tiếp tục mang đến những giá trị an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư 3 trong 1 tới người dân thủ đô Hà Nội.
Vinhomes Ocean Park 3
Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park 3
Chủ đầu tư: Vingroup
Tổng diện tích đất dự án: 294 ha
Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
Quy mô phát triển: 10 tòa căn hộ & 8458 căn nhà ở thấp tầng
Loại hình phát triển:
- Cao tầng: Đang cập nhật
- Thấp tầng: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự tứ lập, liền kề, shophouse
Thời điểm khởi công: Quý III/2022
Thời điểm bàn giao: Quý III/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí Vinhomes Ocean Park 3
Vị trí Vinhomes Ocean Park 3
Vinhomes Ocean Park 3 tọa lạc trên địa phận 2 huyện Văn Giang & Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên. Dự án là mảnh ghép cuối cùng của tổng thể thành phố Ocean City rộng lên tới hơn 1200 ha với 3 quận biển: Quận Ocean 1 (Downtown) là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Quận Ocean 2 (Midtown) là Vinhomes Ocean Park 2, Quận Ocean 3 (Uptown) là Vinhomes Ocean Park 3.
Ocean Park 3 nằm tiếp giáp với đường Tô Quyền, là một phần của đường vành đai 3.5, trong tương lai sẽ kết nối trục tiếp với cầu Ngọc Hồi, nối tới khu vực phía Nam Hà Nội. Ngoài ra, dự án còn nằm gần trục đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, trục đường chính nối 3 quận biển Ocean City tới trung tâm thành phố Hà Nội, nên nhìn chung kết nối giao thông tương đối thuận tiện.
Bên cạnh đó, Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên còn nằm ôm trọn sông Bắc Hưng Hải, nên sẽ được thừa hưởng trọn vẹn không gian trong lành từ mặt sông nước rộng lớn. Trong tương lai, sẽ có nhiều cây cầu bắc qua sông Bắc Hưng Hải nối giữa các phân khu dự án, tạo thành một khu đô thị ven sông vô cùng sầm uất. Đây chính là một trong những điểm nhấn tạo nên sự khác biệt giữa Quận Ocean 3 và 2 quận biển Ocean còn lại.
Mở bán Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên
Phân khu mở bán: Thời Đại, Vịnh Tây, Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Ánh Dương, Vịnh Xanh
Biệt thự song lập: DT 136 m2, giá bán 20 – 22 tỷ
Liền kề: DT 56 – 140 m2, giá bán 7 – 22 tỷ
Shophouse: DT 56 – 163.2 m2, giá bán 7 – 27 tỷ
Hỗ trợ vay vốn 70% LS 0% trong vòng 12 – 24 tháng
Chiết khấu 7% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ
Chiết khấu 14.5% + LS 11%/năm nếu khách hàng thanh toán sớm 100%
Chiết khấu 1 – 1.7% dành cho khách hàng tham gia Vinclub
Chiết khấu 12% dành cho khách hàng dọn về ở sớm (Chỉ áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)
Cam kết tiền thuê 6%/năm trong vòng 3 năm nếu khách hàng ủy thác CĐT (Chỉ áp dụng với quỹ căn hoàn thiện)
Tặng từ 01 – 02 gói Vinpearl/VinWonders trị giá từ 30 – 70 Triệu/gói
Tặng gói đào tạo học viện ngựa trị giá 50 Triệu
Biệt thự
Biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 nằm tại 7 phân khu Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Fullton, được chia thành 3 loại chính: biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, diện tích đất từ 118.3 – 603.8 m2, mật độ xây dựng 35 – 60%, chiều cao 4 – 4.5 tầng. Các căn biệt thự đều được thiết kế tối ưu từ kiến trúc tổng thể đến từng không gian chức năng, hứa hẹn sẽ mang đến sự hài lòng tuyệt đối tới chủ sở hữu. Đồng thời, phần đa biệt thự Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên đều nằm bên cạnh công viên và sông cảnh quan nên chủ sở hữu sẽ được tận hưởng cuộc sống “resort” trọn vẹn. Hiện tại, giá bán biệt thự Ocean Park 3 nằm trong khoảng từ 20 – 55 tỷ.
Liền kề
Liền kề Vinhomes Ocean Park 3 nằm tại 5 phân khu: Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Fullton, diện tích đất từ 50 – 191.5 m2 (Đa phần từ 52 – 100 m2), mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng. Đây chính là dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng chủ đạo tại khu đô thị Ocean Park 3, được xây dựng với diện tích vừa phải, giá thành không quá đắt đỏ như dòng sản phẩm biệt thự, phù hợp với tài chính nhiều gia đình người dân thủ đô Hà Nội, Hưng Yên và cả những nhà đầu tư/đầu cơ có tài chính vừa phải, muốn sở hữu nhà ở thấp tầng Vinhomes. Hiện tại, giá bán liền kề Ocean Park 3 nằm trong khoảng từ 7 – 25 tỷ.
Shophouse
Shophouse Vinhomes Ocean Park 3 nằm tại cả 8 phân khu Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây, Đảo Ngọc, Vịnh Xanh, Ánh Dương, Fullton, diện tích đất từ 56 – 253.6 m2, mật độ xây dựng 80 – 85%, chiều cao 5 tầng. Sở hữu chức năng: kinh doanh & để ở 2 trong 1, phù hợp với lối sống truyền thống người dân Việt, bản thân dòng sản phẩm shophouse đã và đang rất được ưa chuộng. Đặc biệt tại Quận Ocean 3, phần đa shophouse đều nằm tại những khu phố huyết mạch đông người qua lại, cộng hưởng không gian “đại dương” đẳng cấp nên lại càng nhận được sự quan tâm lớn. Hiện tại, giá bán shophouse Ocean Park 3 nằm trong khoảng từ 7 – 40 tỷ.
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 300 Triệu VND |
| Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)/văn bản chuyển nhượng (VBCN) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) | 300 Triệu VND | |
| Lần 1: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)/văn bản chuyển nhượng (VBCN) trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB/VBCN | Kinh phí bảo trì |
Mặt bằng tổng thể
Vinhomes Ocean Park 3 Hưng Yên còn là một trong những khu đô thị hàng đầu tại phía Đông thủ đô tiên phong trong mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” đang thịnh hành trên thế giới. Khu đô thị hội tụ đầy đủ trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall & bệnh viện nghỉ dưỡng Vinmec (Thừa hưởng từ Quận Ocean 2), 11 khu bể bơi phong cách “resort” mang những chủ đề khác nhau, 11 công viên nội khu lấy cảm hứng từ những thủ phủ nghỉ dưỡng 5 châu: Santorini, Barcelona, Caribbean và cả hàng trăm sân thể thao, sân chơi trẻ nhỏ, sân tập dưỡng sinh vv… Đặc biệt, Quận Ocean 3 còn có thêm 2 tòa văn phòng hiện đại và vô vàn khu shophouse, shop thương mại dịch vụ sầm uất nằm dọc theo 2 trục đại lộ Bốn Mùa & đại lộ Hừng Đông, góp phần hình thành nên một khu đô thị sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội.
Giá bán
| Thời Đại | Vịnh Tây | Vịnh Thiên Đường | Phố Biển | Ánh Dương | Vịnh Xanh | Đảo Ngọc | The Fullton | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 53 – 55 tỷ | 53 – 55 tỷ | 45 – 80 tỷ | 28 – 40 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | |
| Biệt thự song lập | 20 – 50 tỷ | 20 – 50 tỷ | 35 – 40 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán | ||
| Biệt thự tứ lập | 18 – 20 tỷ | Chưa bán | ||||||
| Liền kề | 8.5 – 22 tỷ | 7 – 20 tỷ | 8 – 25 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | |||
| Shophouse | 8 – 30 tỷ | 7 – 40 tỷ | 15 – 30 tỷ | 7 – 24 tỷ | 18 – 40 tỷ | Chưa bán | Chưa bán | Chưa bán |
