Mua nhà tháng Ngâu không còn là điều kiêng kỵ. Nhiều dự án bất động sản Hà Nội và vùng vệ tinh như Vinhomes Ocean Park, Sunshine Legend City tung ưu đãi khủng, mở ra cơ hội vàng cho nhà đầu tư và người mua ở thực.
Mua nhà tháng Ngâu – quan niệm cũ, xu hướng mới
Trong quan niệm dân gian, tháng 7 âm lịch – thường gọi là tháng Ngâu hay tháng “cô hồn” – là khoảng thời gian kiêng kỵ cho những việc lớn như cưới hỏi, mua nhà, xây dựng hay khai trương. Chính vì vậy, nhiều năm trước đây, thị trường bất động sản thường chững lại rõ rệt trong tháng này.
Tuy nhiên, bức tranh đã thay đổi. Những năm gần đây, mua nhà tháng Ngâu không chỉ không còn bị e dè mà thậm chí trở thành “thời điểm vàng” để người mua săn ưu đãi và đầu tư thông minh. Các chủ đầu tư nắm bắt tâm lý này, tung ra hàng loạt chính sách khuyến mại, giảm giá, quà tặng giá trị nhằm kích cầu, biến tháng Ngâu thành “mùa sale” của thị trường địa ốc.
Vì sao mua nhà tháng Ngâu trở nên sôi động?
Thứ nhất, tâm lý khách hàng thay đổi. Người trẻ, giới đầu tư và người mua ở thực quan tâm nhiều hơn đến giá trị thực, chính sách ưu đãi, pháp lý và uy tín chủ đầu tư thay vì kiêng kỵ truyền thống.
Thứ hai, ưu đãi lớn chưa từng có. Đây là thời điểm các dự án đưa ra chính sách hấp dẫn nhất trong năm: chiết khấu cao, tặng vàng, tặng xe, hỗ trợ lãi suất 0% dài hạn, hay thậm chí giảm trực tiếp tiền mặt.
Thứ ba, cơ hội cạnh tranh ít hơn. Vì một bộ phận khách hàng vẫn giữ tâm lý e ngại, lượng người tham gia mua bán giảm, giúp người thực sự muốn đầu tư dễ dàng sở hữu sản phẩm chất lượng với giá tốt.
Thị trường bất động sản Hà Nội tháng Ngâu: Sôi động ngoài dự đoán
Nhiều chuyên gia và môi giới cho biết, lượng giao dịch trong tháng Ngâu những năm gần đây không hề giảm, thậm chí tăng mạnh.
-
Tại Phổ Yên (Thái Nguyên), dự án City Rise ghi nhận doanh số gấp 4 lần so với các tháng liền kề nhờ chương trình “Mùa vàng tháng Ngâu – Rinh vàng hái lộc”.
-
Noble Palace Tây Thăng Long (Hà Nội) áp dụng quà tặng lên tới 280 triệu đồng khi ký hợp đồng.
-
Các dự án lớn tại Đông Anh, Hưng Yên, Bắc Ninh – đặc biệt là quanh trục Vành đai 4 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – cũng chứng kiến sự gia tăng mạnh về số lượng đặt cọc.
Ông Vũ Cương Quyết, CEO Đất Xanh Miền Bắc, nhận định: “Tháng Ngâu không còn là điểm trừ của thị trường. Nhiều người thậm chí coi đây là cơ hội tốt nhất để mua được bất động sản giá hời.”
Bất động sản vệ tinh hưởng lợi lớn trong tháng Ngâu
Một điểm sáng đáng chú ý là các khu đô thị vệ tinh quanh Hà Nội như:
-
Vinhomes Ocean Park 2 – 3 (Hưng Yên): Tận dụng hạ tầng cao tốc, Vành đai 4 và các cây cầu vượt sông Hồng, dự án đang là tâm điểm hút khách nhờ chính sách bán hàng linh hoạt, nhiều ưu đãi.
-
Sunshine Legend City (Hưng Yên): Gây “sốc” thị trường khi bán căn hộ giá thấp hơn đến 45% so với mức giá người mua sẵn sàng trả. Đây là hiện tượng hiếm gặp, mở ra cơ hội lớn cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
-
Từ Sơn (Bắc Ninh), Văn Giang (Hưng Yên): Các dự án shophouse, biệt thự, đất nền đều ghi nhận thanh khoản tăng cao trong tháng Ngâu nhờ mức giá cạnh tranh và chính sách ưu đãi vượt trội.
Các khu vực vệ tinh không chỉ được hưởng lợi từ giá ưu đãi mà còn từ dân số tăng nhanh và nhu cầu hạ tầng khổng lồ. Dự kiến đến năm 2050, dân số tại các khu vực phía Đông Hà Nội có thể chạm ngưỡng 350.000 cư dân thường trú, và nếu tính cả chuyên gia, lao động, du khách thì con số có thể đạt 800.000. Điều này tạo nên nhu cầu bùng nổ về nhà ở, trường học, bệnh viện, thương mại dịch vụ – bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bất động sản.
Có nên mua nhà tháng Ngâu?
Câu trả lời từ các chuyên gia là: Có – nếu bạn biết chọn đúng dự án, đúng thời điểm.
-
Với người mua ở thực: Tháng Ngâu là cơ hội hiếm có để mua được nhà với mức giá hợp lý, chính sách ưu đãi vượt trội. Quan trọng hơn ngày mua là ngày dọn về ở và yếu tố phong thủy tổng thể.
-
Với nhà đầu tư: Giá tốt + ưu đãi + cạnh tranh ít = lợi nhuận cao trong tương lai. Tháng Ngâu chính là lúc thị trường mở ra nhiều cơ hội “săn hàng hời” nhất.
Nhiều chuyên gia phong thủy cũng khẳng định việc kiêng kỵ mua bán tháng 7 âm lịch không có cơ sở khoa học. Điều cốt lõi nằm ở lựa chọn sản phẩm phù hợp, pháp lý minh bạch và vị trí tiềm năng.
BĐS Thái An Khang – đồng hành cùng khách hàng săn ưu đãi tháng Ngâu
Là đơn vị phân phối bất động sản uy tín hàng đầu, BĐS Thái An Khang (thaiankhangland.vn) luôn mang đến cho khách hàng:
-
Danh mục các dự án tiềm năng tại Hà Nội và vùng vệ tinh (Vinhomes Ocean Park, Sunshine Legend City, Noble Palace…).
-
Tư vấn tận tâm, cập nhật chính sách bán hàng nhanh nhất từ chủ đầu tư.
-
Hỗ trợ pháp lý minh bạch, thủ tục gọn nhẹ, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư và người mua ở thực.
👉 Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua nhà tháng Ngâu với giá tốt, hãy liên hệ ngay BĐS Thái An Khang để nhận bảng giá và ưu đãi mới nhất. Đừng bỏ lỡ thời điểm vàng này để sở hữu bất động sản trong mơ.
———————————————————————————
Thái An Khang Land luôn đồng hành cùng Quý vị, mang đến những thông tin cập nhật nhanh chóng và chính xác nhất về thị trường.
Chúng tôi cam kết: Cung cấp dịch vụ Bất động sản chuẩn 5 sao gồm:
– Tư vấn đầu tư bất động sản chuyên sâu: Phân tích pháp lý, tài chính, phù hợp nhu cầu từng khách hàng.
– Quỹ căn Vinhomes phong phú – giá chuẩn chủ đầu tư.
– Hỗ trợ trọn gói từ giữ chỗ, đặt cọc, ký hợp đồng đến bàn giao.
Kết nối với BĐS Thái An Khang – nơi hội tụ giải pháp đầu tư hiệu quả, minh bạch và an toàn.
| FanpageTHÁI AN KHANG | FanpageNhà Phố Vin OCP 2-3 | FanpageDự Án Alluvia City | FanpageDự Án Fullotn | FanpageDự Án Sunshine | Tiktok Thái An Khang | Zalo OABĐS Thái An Khang | YoutubeBĐS Thái An Khang | TAK CafeThái An Khang Cafe |
