Lumiere Prime Hills là tổ hợp văn phòng và căn hộ hạng sang nằm bên trong khu đô thị Vinhomes Global Gate, được phát triển bởi tập đoàn Masterise Homes. Dự án thuộc “bộ sưu tập” bất động sản hạng sang “Lumiere Series” dành riêng cho giới nhà giàu, vốn nổi tiếng bởi những tiêu chuẩn khắt khe cả trong kiến trúc, cảnh quan, tiện ích, thiết kế, nội thất vv…, là sự lựa chọn hoàn hảo cho một cuộc sống xa hoa giữa lòng mảnh đất lịch sử Cổ Loa – Đông Anh.
Lumiere Prime Hills
Tổng quan dự án Lumiere Prime Hills
Chủ đầu tư: Masterise Homes (Thành viên của Masterise Group)
Tổng diện tích đất dự án: 13.335 m2
Mật độ xây dựng: Đang cập nhật
Quy mô phát triển: 2 tòa căn hộ Skyline & Cityline + 1 tòa văn phòng cao 45 tầng
Tổng số căn hộ: Khoảng 1800 căn
Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, duplex, penthouse
Diện tích căn hộ: 25.5 – 83.4 m2
Thời điểm bàn giao: Quý III/2027
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí Lumiere Prime Hills
Lumiere Prime Hills nằm tại cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Vinhomes Global Gate, thuộc địa phận xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội. Dự án được phát triển với 3 tòa căn hộ & văn phòng, nằm đối diện với 2 tòa Masteri Grand Avenue (Cùng chủ đầu tư Masterise Homes) qua đường Trường Sa rộng 68 m. Đây là trục giao thông huyết mạch bậc nhất huyện Đông Anh, nối liền với quận Long Biên và sân bay quốc tế Nội Bài, nên nhìn chung kết nối giao thông nội – ngoại khu tại Lumiere Cổ Loa rất tiện lợi.
Bên cạnh lợi thế kết nối, Lumiere Prime Hills còn được thừa hưởng hạ tầng quy hoạch đồng bộ của khu đô thị Vinhomes Global Gate. Nằm kế bên 3 tòa tháp là nhà ga metro số 4 Mê Linh – Sài Đồng – Liên Hà (Theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn 2050), góp phần không nhỏ nâng tầm kết nối cho Lumiere Cổ Loa, giúp những ai sinh sống và làm việc tại đây dễ dàng tiếp cận trung tâm phía Đông và phía Tây thủ đô bằng phương tiện giao thông công cộng hiện đại trong tương lai.
Bên cạnh đó, Lumiere Prime Hills Cổ Loa còn nằm gần nhà để xe 5 tầng, công viên Swan Park của phân khu Tinh Hoa, phố ẩm thực Global Gourmet và trường học Brighton Collection. Ngoài ra, mặc dù không nằm quá gần hồ Thiên Nga 32 ha như Imperia Signature Cổ Loa của MIK Group, song Lumiere Cổ Loa lại nằm cùng phía, nên cư dân nơi đây sẽ có thêm một hành trình vô cùng thi vị bên những tuyến đường nội khu yên tĩnh thay vì đi qua đường Trường Sa ồn ào đông đúc khi di chuyển ra hồ.
Lumiere Prime Hills Cổ Loa được phát triển với 6 loại hình căn hộ cơ bản: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, diện tích từ 25.5 – 83.4 m2. So với 2 tòa Masteri Cổ Loa được mở bán trước đó, Lumiere Cổ Loa vẫn duy trì lối thiết kế tối giản thông minh đến từ không gian đa năng + 1 được sử dụng linh hoạt, song có sự cải tiến khi các phòng ốc được thiết kế rộng rãi hơn (diện tích lớn hơn khoảng 10 – 15%), đáp ứng lối sống cao cấp của người có tiền.
Đồng thời, Lumiere Cổ Loa cũng có 2 loại hình căn hộ “siêu sang” dành cho những chủ nhân giàu có muốn thụ hưởng trọn vẹn cuộc sống thượng lưu bên trong thành phố thương mại toàn cầu Vinhomes Global Gate. Đó chính là duplex & penthouse nằm trên những tầng cao nhất của 2 tòa nhà. Song với số lượng giới hạn và giá thành lên tới hàng chục tỷ, đây là sản phẩm không dành cho số đông, mà chỉ những khách hàng VIP mới có thể sở hữu được.
Các căn hộ Lumiere Prime Hills Đông Anh được hoàn thiện theo tiêu chuẩn đồ liền tường đặc trưng của dòng sản phẩm hạng sang “Lumiere Series”, bao gồm: sàn gỗ xương cá, cửa gỗ cao cấp, điều hòa âm trần, thiết bị vệ sinh, tủ bếp + thiết bị bếp, tủ quần áo phòng ngủ Master, cửa sổ kính Low-E, ban công kính vv… Từng trang bị nội thất đều được chọn lọc kỹ càng từ những thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới.
Và điều cuối cùng khiến cho Lumiere Đông Anh trở nên khác biệt hơn cả chính là tầm nhìn panorama siêu đẳng cấp. Tại đây, chỉ một phần nhỏ (khoảng 20%) căn hộ view nội khu, còn lại đều là những căn hộ mặt ngoài có thể phóng ánh nhìn bao quát toàn cảnh khu đô thị Vinhomes Global Gate, sông Hồng và huyện Đông Anh đang ngày càng đổi mới – Một tầm view “triệu đô” mà khiến cho bất kỳ ai cũng phải ngước ánh nhìn.
Mặt bằng tổng thể
Mở bán Lumiere Prime HillsLoại hình căn hộ: studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN Diện tích căn hộ từ 25.5 – 83.4 m2 Giá bán căn hộ từ 3.2 – 13.1 tỷ (Chưa trừ chiết khấu) Hỗ trợ vay vốn 70% với LS 0% đến tháng 4/2028 Hỗ trợ vay vốn 50% với LS 0% đến tháng 8/2028 Chiết khấu 8% nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ Chiết khấu 16% nếu khách hàng thanh toán sớm 100% Chiết khấu Early Bird 1% Tặng 24 tháng phí quản lý dịch vụ |
 |
Biểu tượng sống tinh anh trong kỷ nguyên vươn mình
Trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, Hà Nội với vị thế thủ đô cũng như thành phố lớn nhất toàn miền Bắc, được kỳ vọng sẽ sánh ngang các thành phố hàng đầu Châu Á như thành phố Singapore, Hong Kong, Thượng Hải vv…. Trong đó, sự xuất hiện của những tòa cao ốc mang tính biểu tượng như Landmark 72, Lotte vv… là điều tất yếu trong công cuộc nâng tầm diện mạo thủ đô. Và chung cư Lumiere Prime Hills với 3 tòa cao ốc cao 45 tầng vươn giữa tầng mây, tọa lạc giữa lòng mảnh đất lịch sử Cổ Loa, được xem như cột mốc, biểu tượng cho chất sống tinh anh của cả khu vực phía Bắc Hà Nội.
Tại Lumiere Prime Hills, vẫn là “kiến trúc xanh” quen thuộc tạo nên thương hiệu cho dòng sản phẩm “Lumiere Series”, song có một sự cách tân khi chủ đầu tư Masterise Homes không tạo nên những khu vườn thẳng đứng như Lumiere Riverside hay Lumiere Boulevard mà thay bằng những khu vườn nhỏ xinh được bố trí nằm ngang tại một số tầng nhất định, mang ô xi tươi đến từng căn hộ cũng như tô thêm sắc xanh cho cả tòa nhà. Đặc biệt, 90% mặt ngoài Lumiere Cổ Loa được bao phủ bởi kính Low-E, toát lên màu xanh biếc khi ánh sáng phản chiếu, hòa quyện với màu xanh lá của những khu vườn trên không tạo nên một vẻ đẹp vô cùng ấn tượng.
 |
 |
 |
Song điều khiến cho Lumiere Prime Hills Cổ Loa trở nên cuốn hút hơn cả phải kể đến chuỗi 57 tiện ích “outdoor” & “indoor” đỉnh cao mà không nơi đâu có được. Trong đó, có tất cả 27 tiện ích ngoài trời (outdoor) nằm đan xen giữa 3 tòa cao ốc, bao gồm: cụm bể bơi người lớn – trẻ nhỏ – jacuzzi liên hoàn, sân thể thao đa năng, sân chơi trẻ nhỏ, khu vực ăn uống, cafe ngoài trời, tiểu cảnh thác nước vv… Từng góc không gian cảnh quan nội khu Lumiere Cổ Loa được kiến tạo theo phong cách đặc trưng của Masterise Homes, với tiêu chí đề cao lối sống cân bằng tái tạo thân – tâm – trí.
Tiếp đến là hệ thống 30 tiện ích trong nhà (indoor) nằm tại tầng 1 và 13 mỗi tòa nhà, bao gồm: sảnh lễ tân, phòng tiếp khách, phòng họp thương gia, thư viện, phòng tập gym, phòng tập yoga, phòng xông hơi khô và đặc biệt là bể bơi bốn mùa panorama view. Có thể thấy: Lumiere Cổ Loa là một trong những dự án hạng sang hiếm hoi sở hữu cả bể bơi ngoài trời + bể bơi bốn mùa. Và quan trọng hơn, 100% tiện ích chung cư Lumiere Cổ Loa đều được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn khắt khe của Masterise Property Management, sẽ giúp nâng tầm giá trị sống của mỗi chủ nhân thượng lưu nơi đây.
 Nội khu
|
 Bể bơi ngoài trời
|
 Sân chơi trẻ nhỏ
|
 Sảnh lễ tân
|
 Thư viện
|
 Bể bơi bốn mùa
|
 Phòng tập GYM
|
 Phòng tập Yoga
|
 Phòng xông hơi khô
|
Giá bán
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 25.5 – 26.1 m2 | 3.2 – 4 tỷ |
| Căn hộ 1PN | 40.8 – 47.4 m2 | 4.8 – 6.7 tỷ |
| Căn hộ 1PN+1 | 45.2 – 47.2 m2 | 5.6 – 6.5 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 56.3 – 63 m2 | 7 – 9.5 tỷ |
| Căn hộ 2PN+1 | 65 m2 | 8.4 – 9.7 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 78.4 – 83.4 m2 | 10.3 – 13.1 tỷ |
Lưu ý: Giá bán trên là giá “All-in” chưa trừ bất kỳ chương trình chiết khấu nào!
THANH TOÁN TIẾN ĐỘ
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 50 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận (VBTT) trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 8/2025 | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Ngày 15/10/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Ngày 15/01/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 5: Ngày 15/04/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 6: Ngày 15/07/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 7: Ngày 15/10/2026 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 8: Tại thời điểm bàn giao dự kiến quý III/2027 | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
THANH TOÁN SỚM 100%
| Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 50 Triệu VND |
| Lần 1: Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận (VBTT) trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) |
| Lần 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 8/2025 | 20% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) |
| Lần 4: Tại thời điểm bàn giao dự kiến quý III/2027 | Kinh phí bảo trì |
VAY VỐN 70%
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 50 Triệu VND | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận (VBTT) trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 8/2025 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 70% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Tại thời điểm bàn giao dự kiến quý III/2027 | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
VAY VỐN 50%
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 50 Triệu VND | |
| Lần 1: Tại thời điểm ký văn bản thỏa thuận (VBTT) trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc | 10% giá bán (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc) | |
| Lần 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB) dự kiến tháng 8/2025 | 15% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 3: Trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB | 50% giá bán (Đã bao gồm VAT) | |
| Lần 4: Tại thời điểm bàn giao dự kiến quý III/2027 | 25% giá bán (Đã bao gồm VAT) + Kinh phí bảo trì |
